Sztum. Podatek od nieruchomości w 2022 r. wzrośnie. Rada Miejska przyjęła propozycje włodarza. Będzie dużo drożej?

Rada Miejska w Sztumie przyjęła argumenty uzasadniające podwyżkę dla podatników. Podczas sesji, która odbyła się w środę (17 listopada), obyło się bez dyskusji nad propozycjami włodarza. W głosowaniu nad chwałą w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości ręce „za” podniosło wszystkich 15 radnych.

Stawki, które zaczną obowiązywać od 1 stycznia 2022 r., wzrosną o wskaźnik inflacji, który ogłasza Główny Urząd Statystyczny. Bierze pod uwagę ceny towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu 2021 r. w stosunku do pierwszego półrocza 2020 r. Ta różnica to 3,6 proc. Są dużo niższe od maksymalnych, które określił minister finansów na 2022 r.

Proponowane w uchwale stawki podatku od nieruchomości na obszarze gminy Sztum wzrosną nieznacznie w stosunku do 2021 r. - czytała uzasadnienie do uchwały Małgorzata Surdyka, kierownik Referatu Podatkowego w Urzędzie Miasta i Gminy Sztum.

Ale nawet taka nieznaczna, czasami groszowa, korekta podatków pozwoli na zwiększenie wpływów do gminnej kasy. Warto pamiętać, że ceny towarów i usług szybko poszybowały w górę. Według GUS, porównanie października 2021 r. do października sprzed roku to wzrost o 6,8 proc.

Wzrost inflacji powoduje bardzo wysoki wzrost cen, co przekłada się na bardzo szybko rosnące koszty, zarówno bieżącego utrzymania, jak i wydatków majątkowych miasta i gminy. Wysokie tempo wzrostu cen powoduje, że wartości planowanych inwestycji gwałtownie rosną, niewspółmiernie do wzrostu planowanych dochodów miasta i gminy – mówiła Małgorzata Surdyka.

Wpływy z lokalnych danin zasilają samorządowy budżet. Tak zostały skonstruowane zasady finansów publicznych wiele lat temu, że mieszkańcy tworzący wspólnotę samorządową składają się na jej bieżące funkcjonowanie. Podatki płacą nie tylko mieszkańcy, ale także firmy czy sklepy.

Podatki płacone w mieście czy gminie stanowią ich dochód bieżący. Większość też trafia na pokrycie wydatków bieżących. To jak w budżecie domowym, gdzie wynagrodzenie za pracę, renta czy emerytura wystarcza na opłacenie czynszu, opłat za prąd, wywóz śmieci i jedzenie. Jeśli komuś coś zostanie, może być zainwestowane w nowy samochód czy remont mieszkania.

Jakie wydatki bieżące mają lokalne władze? Oto te podstawowe:

• wynagrodzenia nauczycieli, urzędników, opiekunów społecznych,
• opłaty za energię elektryczną na oświetlenie uliczne,
• wydatki rzeczowe w szkołach, przedszkolach, bibliotece czy urzędzie,
• ubezpieczenie budynków,
• bezpieczeństwo publiczne,
• ochrona zdrowia,
• utrzymanie czystości,
• utrzymanie dróg,
• sport,
• kultura i imprezy dla mieszkańców,
• ochrona przeciwpożarowa.

Oto określone w uchwale Rady Miejskiej roczne stawki podatku od nieruchomości:

1. od gruntów:
   a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – będzie 0,92 zł od 1 m kw. powierzchni, w 2021 r. jest 0,89 zł;
   b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – będzie 5,10 zł od 1 ha powierzchni, w 2021 r. jest 4,92 zł;
   c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - będzie 0,39 zł od 1 m kw. powierzchni, w 2021 r. jest 0,38 zł;
   d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (tj. Dz. U. z 2021 r. poz.485 ze zm.), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – będzie 0,39 zł od 1 m kw. powierzchni, w 2021 r. jest 0,38 zł;
2. od budynków lub ich części:
   a) mieszkalnych – będzie 0,86 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej, w 2021 r. jest 0,83 zł;
   b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – będzie 24,39 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej, w 2021 r. jest 23,54 zł;
   c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - będzie 11,87 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej, w 2021 r. jest 11,46 zł;
   d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – będzie 5,18 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej, w 2021 r. jest 5 zł;
   e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – będzie 8,55 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej, w 2021 r. jest 8,25 zł;
3. od budowli:
   a) wykorzystywanych na potrzeby zbiorowego odprowadzania i oczyszczania ścieków oraz zbiorowego zaopatrzenia w wodę w rozumieniu ustawy z dnia 7 czerwca 2001r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 2028) - 1 proc. ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych;
   b) pozostałych - 2 proc. ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.